청약 가점 계산기
무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 입력하면 청약가점제 점수(84점 만점)를 계산합니다.
이 계산기의 적용 범위
무주택기간·부양가족 수·청약통장 가입기간의 입력값으로 84점 만점 가점을 산술 계산합니다.
포함되지 않는 조건과 확인사항 보기
세대원 주택 소유 이력, 부양가족 인정 요건, 공급 유형·지역·주택형별 자격, 가점제·추첨제 비율과 실제 당첨 가능성은 판정하지 않습니다. 청약 신청 전 청약홈과 입주자모집공고로 자격과 점수를 다시 확인하세요.
2026-08 기준, 출처: 주택공급에 관한 규칙 제2조의2 및 별표1 청약가점제 산정기준. 실제 청약 시 적용되는 정확한 점수는 청약홈(applyhome.co.kr)의 청약가점 자동계산 결과와 청약 신청 시스템의 검증을 따르며, 이 계산기는 참고용입니다.
계산 결과를 이해하는 방법
가점 항목은 어떻게 계산되나요?
무주택기간은 1년 미만 2점에서 시작해 1년마다 2점씩 늘어 15년 이상이면 32점 만점입니다. 부양가족은 기본 5점에 1명당 5점씩 더해 6명 이상이면 35점 만점, 청약통장 가입기간은 6개월 미만 1점에서 시작해 1년마다 1점씩 늘어 15년 이상이면 17점 만점입니다.
무주택기간 8년, 부양가족 2명, 통장 가입 7년 사례
무주택기간 8년이면 (8+1)×2=18점, 부양가족 2명이면 5+5×2=15점, 통장 가입 7년(84개월)이면 7+2=9점으로 합계 42점입니다. 실제 당첨선은 지역·단지별로 달라 이 점수만으로 당첨 여부를 예단할 수 없습니다.
청약 신청 전 확인할 순서
① 이 계산기로 대략적인 가점을 확인하고 ② 청약홈에서 청약통장 가입 이력과 무주택기간을 정확히 조회한 뒤 ③ 청약하려는 단지의 가점제·추첨제 비율과 최근 당첨 가점 커트라인을 함께 확인하세요.
공식 자료와 검토 기준
최종 내용 검토일: 2026-08-18. 정책과 개인 조건에 따라 실제 결과가 달라질 수 있으므로 신고·대출 실행 전 공식 기관에서 다시 확인하세요.
자주 묻는 질문
무주택기간은 언제부터 계산하나요?
만 30세가 되는 날부터 계산하는 것이 원칙이며, 30세 이전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산합니다. 과거 주택을 소유했던 기간이 있다면 그 기간은 무주택기간에서 제외됩니다.
부양가족 수에는 누가 포함되나요?
신청자와 세대별 주민등록표에 함께 등재된 배우자, 직계존속(부모·조부모), 직계비속(자녀)이 대상이며, 일정 기간 이상 계속 등재되어 있어야 인정됩니다. 배우자 분리세대의 직계존속도 조건을 충족하면 포함될 수 있습니다.
가점이 높으면 반드시 당첨되나요?
아니요. 가점제 물량 내에서 가점이 높은 순으로 당첨되며, 같은 단지라도 가점제·추첨제 물량이 나뉘어 있고 지역·평형별 경쟁률에 따라 실제 당첨 커트라인이 달라집니다.